Das Gebäude im Innenstadtbereich von München stammt aus dem 18. Jahrhundert. Es wurde im 2. Weltkrieg stark zerstört und steht in Teilen unter Denkmalschutz. Im Rahmen der Generalsanierung wird der Bestand instandgesetzt, eine Schadstoffbeseitigung sowie eine energetische Sanierung durchgeführt und die gesamte technische Gebäudeausrüstung erneuert. Für eine gute Vermietbarkeit sollen die Grundrisse größtmöglich flexibel werden. Zudem wird das Gebäude als Denkmal nach DGNB zertifiziert und ist damit eines der ganz wenigen in Deutschland.